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华润万象生活北京又一“美好将至”，北京姚家园万象汇4月26日美好亮相 | iziRetail热点
北京朝阳区的商业地位以及商圈效应一直以来都在全国范围内拥有极强的标杆性，随着时间推移以及消费趋势的不断迭代，商圈消费日益迸发，也吸引了新的商业服务商进入。
华润万象生活凭借稳健扎实的运营能力和理念，旗下商业项目在国内一直享有极高的关注度，目前已形成了万象城、万象汇、万象天地三大商业产品线的战略布局，并全新升级LOGO和品牌识别系统，万象汇系列发布全新品牌标语“Bravo Life！生活万岁”。
据悉，定位于“感受活力与热爱的聚集地”，以“Bravo,life!”呼应消费者热爱生活的态度共鸣的万象汇产品线又有新作。位于朝阳区朝青商圈的北京姚家园万象汇官宣其4月26日启幕。此举会将怎样的美好生活注入颇有活力的朝青商圈，又将如何焕新朝青美好生活，带动商圈蜕变升级呢？让我们一起深入剖析。
精准“触达”消费者需求更迭
提升朝青商圈消费能级，“碰撞”商业新秩序
众所周知，首都北京商业起步较早，加之城市不断外扩，商圈布局发展成熟且稳定，商业体量和形态饱和度较高。但随着新商业项目的不断涌入、消费者活跃度提升及需求日渐多样化，当地市场的商业形态和定位也朝着更细分、更高品质、更垂直的方向发展。
纵观城东方向的商业布局，展现出密集型布点特征，消费客群的目的性也较强。但消费者年龄和需求的更迭，多元化商业体需求更为突出。北京姚家园万象汇借此契机，补强城东商业，激发全新活力。
北京姚家园万象汇位于朝阳区东四环姚家园路，距离国贸CBD 5公里左右。周边聚集了众多成熟居住区，多数白领在此置业，大部分为28-45岁的中青年，展现出可支配收入高、消费支出占比高、消费意愿较为旺盛的特征。基于此客群基础，北京姚家园万象汇通过自身对客群画像的悉心洞察，精选市场上活跃度高、口碑好的品牌入驻，以此来提升客群的代入感和体验感，给发展相当成熟的朝青商圈带来“破与立”。
首先，北京姚家园万象汇深度挖掘商圈消费热点，洞察到高质量家庭型客群对陪伴型业态的需求、白领型客群对休闲社交及精致生活追求的需求、年轻人对个性消费需求特点，以此作为商业设计规划的原点。其次，凭借华润万象生活团队突出的商业设计能力，为商圈融入丰富且极具创意的业态组合。第三，通过前瞻性的营销方式，将更新鲜的推广活动浸润到区域人群的生活中间。
北京姚家园万象汇将通过以上方式，在加强项目吸引力的同时，推动朝青商圈的消费密度提升，以及商圈在北京商业格局中的消费层级进阶，给原本固有的消费形态中注入新鲜感和高品质，打造又一商业高地。
探索品质感更高、更精致的消费选择
最后一公里的“场景叠加”
北京姚家园万象汇商业建筑面积为8.49万平方米，地下一层到地上四层为商业楼层，前身是由Tesco集团以超市形态为主拟建的姚家园LifeSpace乐都汇广场。相较于原来商业形态较为单一，华润万象生活接手项目后，从商业规划设计、建筑空间设计、运营管理方式等方面进行全面升级，打造成以“Bravo,life!”为核心释放理念的万象汇系产品。
重新定义商圈消费能级
加强业态“向心力”表达
北京姚家园万象汇精准面向社区家庭、白领精英、时尚青年，特别是高质量家庭客群作为主力客群，其重点需求在项目被放大和延伸，通过品质餐饮、新鲜食材、生活服务、亲子活动、潮流运动等核心业态增加项目的整体调性和表达。
首先，亲子儿童业态、味蕾体验方面做得更优、更全，注入此类能够触发高频消费并且可以有效吸引客流的热门业态，细分程度和齐全度在商圈中形成更强的“目的性”。
其次，精神、物质生活的双重需求都有被项目团队充分考虑到，比如CBD白领下班后亟待释放的闲暇时间、惬意交流的社交消费需求；对于追求品质生活的家庭客来说，项目提供更具有幸福感的精致消费选择，着重于陪伴型业态；对于朝青商圈内追求新奇体验、格调品味的年轻人来说，也有时尚、生活方式方面的消费场景。
北京姚家园万象汇在定位上的探索在于，首先丰满商圈内品质、美好生活定位，其次则增添潮流、社交场景上的强化和开拓，形成多维度业态氛围的叠加，在商业业态上做深挖、细分、跨界以及提升品质，积聚消费能量从而带动区域能级提升。
打造流量消费入口
形成标签化场景特色
朝青商圈的人群构成综合性强且层次丰富，垂直化和细分化是商圈未来发展的方向之一。就这点上来说，北京姚家园万象汇通过吸纳流量业态的方式，以此“分散”城东消费辐射力同时也提升目的性消费频率，比如区域内精英家庭客群对品质生活业态品牌粘度高，项目在餐饮、生活方式、亲子业态和品牌上着力打造，吸引市场活跃度高的强竞争力品牌。
就目标消费客群需求所延伸的场景来看，包括由CBD白领惬意社交以及精致生活态度延伸出的品质餐饮和生活服务场景，并引入网红特色的高活跃度餐饮品牌以及生活方式业态；由高质量家庭客群延伸出的家庭社交型场景，全面打造孩子全周期的品质成长中心，展现品质感和幸福感极强的亲子业态品牌；由个性消费者延伸出的新奇体验、格调品味、社交陪伴等场景，以运动潮流零售为亮点，运动品牌向高级次进阶，并凭借设计感和时尚感彰显个性；由高流量的餐饮消费趋势延伸出的味蕾体验场景，融合生鲜精品超市与小吃小食等。
目前，北京姚家园万象汇已确认的入驻品牌有七鲜、FILA 5G、Champion、Moussy、Vans、AcquiredTaste一点集品品牌首店、POPMART、海马体Family、楼亭泰、巴奴、伊豆野菜村、烹然四季等。
一方面，北京姚家园万象汇“直击”了区域内人群全方位的日常消费生活，另一方面则满足朝青消费者聚会社交、味蕾体验、个人生活方式、年轻时尚等多元消费场景，使得商业空间与消费者之间产生生活节奏的“共振”，从日常消费衍变为品质消费的满足，与朝青商圈的高速发展同行，与不断迭变的消费者同行。
快与慢的公共空间社交氛围
构建深层情感连接
北京姚家园万象汇在空间设计和场景氛围营造上有着商圈内现有的特色亮点，为区域带来“公共生活”氛围，这也是新一代消费趋势下人们的需求特点之一。
北京姚家园万象汇希冀通过精而美的品质格调，搭建一个可以肆意放松休憩的空间，让人们尽情享受无压力、具有强游逛属性的生活场景，使人与自然、商业与生活无界融合。
空间设计上，项目的室内设计单位Lead8 Hong Kong Limited运用游园幻境的故事路线，着力在实际空间中打造移步换景的游走体验，结合丰富业态及门店形式，用现代、简洁、“轻工业”的手法营造舒适休闲的空间感受，通过共憩浮岛、中庭飘台等局部区域营造客流汇集点，追求商业设计上感性和理性的平衡点。
场景氛围打造上，北京姚家园万象汇注入了人文、艺术、集市等新营销方式，未来与消费者之间的互动更紧密，引领人们的生活方式审美和社交氛围强化，同时探索区域内全新的运营理念。
北京姚家园万象汇自亮相起，将利用开阔外广场打造“露营LAB实验室”，打造怡然自在的目的地，满足公共生活空间的新概念，并建立与周边客群的情感链接。
此外，北京姚家园万象汇开业期间还将通过与当代艺术家王少帅合作的红球计划及系列主题策展活动，为消费者呈现一处慢生活栖息地，也提升商圈整体艺术调性。
为什么我们会期待姚家园万象汇的亮相？
首先，华润万象生活作为国内中国领先的物业管理及商业运营服务商，凭借卓越的全业态运营能力、广泛的平台资源及强大的会员体系，已成为“全业态、全客户、全产品与全服务”的城市品质生活服务平台。华润万象生活在运营经验和资源上展现丰富成熟的强优势，且在设计、业态组合以及最关键的营销手法上有引领市场的创新方式和探索精神。
华润万象生活商业华北大区特别是在北京的商业布局和发展被行业所期待，北京姚家园万象汇是在京及环京商业扩张的重要一子，将与西单更新场、北京清河万象汇、北京凤凰汇、北京密云万象汇，为消费者提供活力生动的购物及社交体验空间。据了解，未来，北京西三旗万象汇、北京西北旺万象汇、北京通州万象汇也即将入市。
其次，朝青商圈作为北京消费能量极强的区域之一，消费者粘性和活跃度都颇高，但缺乏新商业空间的“激发”和“推动”。北京姚家园万象汇的亮相将进一步促进区域商圈升级，填补商圈业态的空白之余，与周边商业互补共存，提升朝阳区商业级次。
第三，北京姚家园万象汇在商业场景设计上，一方面提升业态和品牌的丰富度和级次，另一方面把握新时代的新消费特征，通过多元场景构筑、叠加甄选品牌和业态，给消费者带来新的体验，给商圈注入新的DNA。
最后，我们将用一段对北京姚家园万象汇的期许作为结尾，也十分期待4月26日姚家园万象汇的亮相，将品质时尚生活的畅想铸为现实。
北京姚家园万象汇以满足消费者品质生活需求为己任，寓载华润万象生活自任之心。让理想生活照进现实，迭代朝青商圈迭代客群生活想象，呈现消费者对品质生活的精致想象，织绘万种生活，引领极致购物体验，内中韵致理想生活。
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